这个小区车位到底姓“公”姓“私”?

物业:划设私人车位需充分征求业主意见

日前,都宝花园小区居民伟强(化名)反映,小区一些业主擅自用自行车、杂物等占据公共停车位,既造成资源浪费,也给其他车主有需要时带来不便。该居民希望物业能及时管理此类行为,同时满足业主增加费用选择固定私家车位的需要。

现状:小区车位有“公”有“私”

伟强告诉记者,他去年搬进都宝花园小区,今年买了车。他家位于小区108号楼,楼下沿路划设有停车位,每个月停车费30元。和许多小区比较起来,该小区停车费挺便宜。不过,让伟强无奈的是,“虽然便宜,但难以保证每一天回来都能很快找到车位,因为每月30元可以停的是公共车位,不是私人车位,意味着108号楼下或者其他地方没有标有车牌号的空车位都可以停,也意味着下班时楼下公共车位往往可能停满了”。

对于伟强来说,这一点还能接受,但是让他郁闷的是,有时候楼下公共车位明明没有汽车停放,却也不能使用。他说:“少数业主居民会将摩托车、电动车或者其他杂物占据在空的公共车位上,为自己家的汽车回来后能及时停放而占位。”同时,伟强打听到除了每个月花费30元选择公共车位,还可以采取缴纳60元选择固定私家车位的方式,租用一个专属车位。他在小区还观察发现,许多楼栋下以及主干道边车位旁有一块印制了车牌号的金属片,钉在路面,其他车主发现后就不会随意占位。

由于不想因为公共车位被随意占据而和周边邻居发生纠纷,伟强找到物业表示,“我希望花60元在楼下设置一个私人车位”。让伟强没想到是,物业拒绝了他的请求,告诉他暂时无法这么做。他质疑物业拒绝他的请求不合适,有意不在108号楼下设置私家车位。此外,伟强还告诉记者:“都宝花园小区停车位不是很充足,在这样的情况下竟然还有‘僵尸车’的存在。”

物业:解决问题需充分征求业主意见

9月11日稍晚些时候,正值下班时段,记者在都宝花园小区走访发现,居民楼栋下、道路旁的车位陆续有车主归来使用。不过在108号楼、107号楼下,记者的确看到有空的公共车位被人用摩托车、废旧轮胎等占据。有居民接受采访表示,“这的确不妥当,既然是公共车位,那就是谁先来谁停,这样用东西占着不就成了私人车位,不但对其他使用公共车位的车主不公平,也对花60元使用私家车位的车主不公平”。此外,记者也的确看到,108号楼下的车位均为公共车位。

对此,该小区物业有关负责人告诉记者:“对于业主反映的随意用电动车、杂物占车位的行为,物业会加强管理,业主发现这一行为也可以及时告知物业工作人员来处理。”

对于业主反映愿意多花钱租用私人车位被拒绝一事,该负责人表示,“业主可能误会我们的意思,我们并非一直这样将108号楼下车位均设为公共车位,而是要进行摸排收集车主建议意见。可以这么说,一些楼下设有私人车位是因为经前期摸排,该楼栋车辆与楼下及周边车位差不多,或者车主间商议好,没有什么纠纷,这样划设私家车位后就没有什么后遗症,所以对于108号楼下的车位,我们也要对该楼栋摸排,了解有多少车主愿意要私人车位,如果要私家车位的人多过既有车位,那么我们就会让他们协商或者通过抓阄的方式来产生私人车位业主,通过尽可能公平的方式来应对,所以还要请这位车主再等等”。

该负责人还表示,他们近年来一直在处理各类“僵尸车”,包括“电动车、汽车等类型的‘僵尸车’”,对于该业主反映的“僵尸车”,他们会及时核查。

大江晚报记者 吴敏

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